Куда вложить деньги в 2024 году

Инвестиции можно разделить на 3 категории с точки зрения сроков получения доходности:

• Краткосрочные
• Среднесрочные
• Долгосрочные

1. ключевой ставки ЦБ
2. инфляции
3. экономической ситуации
4. вида инвестирования
5. надежности и рисков
6. сроков вложения денежных средств
7. диверсификация портфеля

Ключевая ставка ЦБ РФ на март 2024 года составляет 16% годовых:

Долгосрочные инвестиции чаще всего отличается меньшей, но стабильной прибылью. Большой срок нивелирует все кратковременные риски, связанные с экономическим кризисом.

Рассмотрим ликвидные варианты вложения свободных денежных средств в:

• автомобиль
• коммерческий объект
• недвижимость

У каждого актива есть свои нюансы, которые стоит рассмотреть отдельно.

Автомобиль выглядит самым привлекательным вариантом — легко продать и выбор на любой бюджет. Но есть нюанс — транспорт сам по себе не приносит дохода, а с пробегом стоимость снижается. В дополнение есть шансы попасть в ДТП, а доверять машину чужому человеку для работы рискованно. Однако, ситуация сейчас такая, что просмотрев статистику и выбрав оптимальный вариант по покупке автотранспорта, в дальнейшем на его продаже можно заработать.

Бизнес-объект приносит хорошую прибыль при эффективном ведении бизнеса. Но от инвестора потребуется высокая активность, и необходимость следить за предприятием. Альтернативный вариант — сдача в аренду. Стоимость квадратного метра по оценке сайта perm.restate.ru

Еще один вариант — объект жилой недвижимости. В отличие от предыдущих вариантов, цена квартиры стабильно растет, и не требуется больших затрат на содержание. Владелец жилой недвижимости обеспечивает себе стабильный доход путем долгосрочной аренды или перепродажи.

От инвестора не требуется сложных действий. Единственный нюанс — большой порог входа. Если взять студию в 100-тысячном городе как объект с минимальной инвестпривлекательностью, это обойдется, как минимум, в 2 млн руб. Согласно графику perm.restate.ru в городе миллионнике Перми, стоимость квадратного метра увеличивается с каждым месяцем:

Что же делать тем, кто хочет инвестировать, у него нет таких серьезных средств? Куда вложить сумму денег от 100 000 рублей?

Есть альтернатива — деньги в долг под залог. Порог входа уже существенно ниже, но возникают другие вопросы:
1. Где найти заемщика?
2. Какое имущество лучше брать в залог?
3. Как правильно составить кредитный договор?

Решить эти вопросы и построить стабильную инвестиционную программу можно благодаря партнерству с опытными игроками.

Выгода сотрудничества с профессиональным игроком
Инвестиции в залоговые займы можно рассмотреть в ООО МКК «Актив Финанс Групп». Компания приглашает к сотрудничеству инвесторов, желающих получить стабильный доход от вложений с обеспечением капитала залоговой недвижимостью.

1. Удобство инвестиций
Компания самостоятельно работает с заемщиками по выдаче займов под залог недвижимости (жилой и коммерческой), инвестору предлагается в защиту капитала уже проверенный объект залога (ипотечная закладная).

2. Прогнозируемая система начисления доходности
Проценты выплачиваются ежемесячно с возможностью досрочного вывода части или всех вложений с сохранением доходности, согласно графику, прописанному в договоре.

3. Контроль за процессом со стороны компании.
Финансовые проблемы и судебные тяжбы с заемщиками компания полностью проводит самостоятельно.

4. Профессиональное сопровождение.
Сотрудники оказывают полную поддержку на всех этапах заключения договора — от подбора имущества до выплат процентов и закрытия договора.

Компания ООО МКК «Актив Финанс Групп» работает с 2014 года. Внесена в официальный реестр Центрального Банка РФ. Узнать больше о программе инвестирования можно здесь