Ипотека под 6%. Кому положена?
Кому положена ипотека в 6%⁉️
У Кости и Алены есть ипотека. Они брали в кредит 1,5 млн под 12% три года назад и платят 15 тыс в месяц. А еще они ждут второго малыша. Он должен родиться у них осенью 2018 года. Они планировали, что Алена уйдет из декрета в декрет и рассчитывают на материнский капитал/
Недавно, в разговоре с коллегой Костя услышал о начале действии ипотечной программы для семей, которые ждут второго, третьего и последующего ребенка. Костя заинтересовался. Глупо не воспользоваться государственной программой и не снизить ежемесячный платеж
Он решил выяснить кому положена ипотеке в 6% и как ее получить
Итак, какие условия нужны для того, чтобы получить новую ипотеку под 6% или снизить старую⁉️
- В семье, должен родиться второй, третий и последующий ребенок с 2018 по 2022 год
- Ипотека должна быть оформлена на первичное жилье - новостройку по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика
- Первоначальный взнос должен быть не менее 20%
- Ипотека должна быть в рублях
- Платеж должен быть аннуитетным - каждый месяц вы платите одинаковую сумму
- Стаж работы заемщика - от полугода
- Размер кредита - до 3 млн для регионов, до 8 млн для СПб и Москвы
- По кредиту не должно быть просроченных платежей
Если условия соблюдены, то решение за банком. На него может повлиять - репутация застройщика, ваш доход, а также есть ли он в списке кредитных учреждений, которые получат господдержку. Ведь ту сумму, которую банк недополучит от вас, ему должно компенсировать государство
С помощью этой программы правительство стимулирует строительный рынок и демографию
Для получения льготной ипотеки нужны следующие документы
- паспорт
- подтверждение дохода
- свидетельства о рождении детей
- документы на квартиру
- договор личного страхования заемщика (жизни, от несчастных случаев, болезни)
- договор страхования жилого помещения
Отметим, что ставка в 6% будет не вечной. Для семей, в которых родится второй ребенок - 3 года, для третьего и последующего - 5 лет
Костя и Алена попадают под действие программы. Они могут снизить платеж по уже имеющемуся кредиту и, если им позволяет доход, взять новую ипотеку под 6%. Ограничений по количеству жилья нет.
Главное - все правильно рассчитать и понимать, что платить за ипотеку придется долго и после окончания действия льготной ставки.
Руководитель отдела по работе с клиентами ООО МКК "Актив Финанс Групп"
Юлия Лапко
Выберите ваш город
